OFERTA INWESTYCYJNA TEREN 5,2 HA Z HALĄ I DUŻĄ WIATĄ - DESZCZNO k. GORZOWA WLKP.
Na sprzedaż kompleksowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni ok. 5,2 ha (w jednym kawałku), położona w miejscowości Deszczno (siedziba gminy), powiat gorzowski, woj. lubuskie.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej (asfaltowej), z bardzo dobrym dojazdem dla transportu ciężkiego, doskonałą ekspozycją oraz pełnym uzbrojeniem.
PARAMETRY GRUNTUPowierzchnia całkowita: ok. 5,2 ha
Ok. 3 ha terenu ogrodzonego (siedlisko / baza)
Jedna zwarta działka brak rozproszenia
Teren płaski, funkcjonalny, łatwy do dalszej zabudowy lub podziału
Dostęp bezpośredni z drogi wojewódzkiej
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA (gotowy potencjał dochodowy)1. Hale produkcyjno-magazynowe konstrukcja stalowa
Hala I: 1152 m², wysokość 6 m
Wiata II: 1260 m², wysokość 3,5 m
możliwość natychmiastowego wykorzystania pod:
produkcję
magazynowanie
logistykę
bazę transportową
wynajem komercyjny
2. Budynki gospodarczo-biurowe
Powierzchnia: 294 m²
Część biurowa i socjalna
Garaż
3. Budynek mieszkalny
Powierzchnia: ok. 180 m²
5 pokoi, poddasze użytkowe
Idealny jako:
dom dla właściciela / kadry zarządzającej
biura
zaplecze pracownicze
MEDIA I INFRASTRUKTURAPrąd
Wodociąg miejski
Dwie własne studnie
Kanalizacja miejska
Światłowód
Własne CO piec na ekogroszek 24 kW
pełne przygotowanie do działalności gospodarczej
DODATKOWE ATUTY INWESTYCYJNEDuży staw zarybiony ok. 4000 m²
(możliwość wykorzystania rekreacyjnego lub komercyjnego)
Duży rezerwuar terenu pod:
dalszą zabudowę
rozbudowę hal
podział i odsprzedaż
Istniejąca zabudowa pozwala rozpocząć działalność bez długiego procesu inwestycyjnego
POTENCJALNE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIACentrum produkcyjno-magazynowe
Baza logistyczno-transportowa
Park halowy pod wynajem
Siedziba firmy z zapleczem mieszkaniowym
Projekt deweloperski zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
Agrobiznes / hodowla / przetwórstwo
Podział nieruchomości i dalsza odsprzedaż
LOKALIZACJA KLUCZOWY ATUTBezpośrednie sąsiedztwo Gorzowa Wielkopolskiego
Deszczno rozwijająca się gmina, pełna infrastruktura
Komunikacja publiczna (MZK)
Szybki dostęp do rynku pracy i zaplecza usługowego miasta
PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE duży areał w jednym kawałku
gotowa infrastruktura przemysłowa
pełne uzbrojenie
doskonały dojazd
możliwość natychmiastowego generowania przychodu
wysoki potencjał wzrostu wartości

Nieruchomość gotowa do sprzedaży.
Zapraszam inwestorów do bezpośredniego kontaktu oraz na prezentację terenu skala i możliwości najlepiej widoczne są na miejscu.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )